Son günlerde apartman ve site sakinlerini yakından ilgilendiren bir gelişme yaşanıyor: Aidatlara zam! Artan enflasyon ve yükselen maliyetler nedeniyle birçok apartman ve site yönetimi, aidatlara ek zam yapma kararı aldı. Peki, bu zamlar ne anlama geliyor ve apartman sakinleri bu durumda ne yapmalı?

Aidat Zammı Neden Yapılıyor?

Apartman ve sitelerde toplanan aidatlar, ortak kullanım alanlarının giderlerini karşılamak için kullanılıyor. Bu giderler arasında temizlik, güvenlik, bahçe bakımı, asansör bakımı, elektrik, su ve ısınma gibi kalemler bulunuyor. Son aylarda yaşanan enflasyon ve enerji fiyatlarındaki artışlar, bu giderlerin de önemli ölçüde yükselmesine neden oldu. Bu nedenle, birçok apartman ve site yönetimi, bütçelerini dengelemek ve hizmet kalitesini korumak amacıyla aidatlara zam yapma yoluna gitti.

Özellikle büyük şehirlerdeki apartman ve sitelerde, giderlerin yüksekliği nedeniyle zam oranları da dikkat çekici seviyelere ulaşabiliyor. Bazı sitelerde aidatlara %50'ye varan oranlarda zam yapıldığı belirtiliyor. Bu durum, özellikle dar gelirli apartman sakinleri için ciddi bir yük oluşturuyor.

Apartman Sakinleri Ne Yapmalı?

Aidatlara yapılan zamlar karşısında apartman sakinlerinin haklarını bilmesi ve bilinçli hareket etmesi büyük önem taşıyor. İşte apartman sakinlerinin yapabilecekleri:

• Yönetimle İletişime Geçin: Öncelikle apartman veya site yönetimiyle iletişime geçerek, zammın gerekçelerini ve gider kalemlerini detaylı olarak öğrenin. Şeffaf bir şekilde bilgilendirilmek, zammın haklı olup olmadığını anlamanıza yardımcı olacaktır.
• Genel Kurulda Haklarınızı Savunun: Aidat zammı gibi önemli kararlar, genellikle apartman veya site genel kurulunda oylanır. Genel kurula katılarak, zammın gerekliliğini sorgulayabilir ve itirazlarınızı dile getirebilirsiniz.
• Alternatif Çözümler Önerin: Yönetime, giderleri azaltmaya yönelik alternatif çözümler önerebilirsiniz. Örneğin, enerji tasarrufu sağlayan önlemler alınması, gereksiz harcamaların kısılması veya ortak alanların daha verimli kullanılması gibi önerilerde bulunabilirsiniz.
• Hukuki Destek Alın: Eğer zammın haklı olmadığını düşünüyorsanız veya yönetimle anlaşmazlık yaşıyorsanız, hukuki destek alabilirsiniz. Bir avukat aracılığıyla haklarınızı arayabilir ve gerektiğinde yasal yollara başvurabilirsiniz.

Aidat Zammı Karşısında Birlik Olmak

Apartman ve site sakinlerinin, aidat zammı gibi konularda birlik olması ve ortak hareket etmesi büyük önem taşıyor. Ortak bir platform oluşturarak, yönetime karşı daha güçlü bir şekilde sesinizi duyurabilir ve haklarınızı daha etkin bir şekilde savunabilirsiniz. Unutmayın, birlikte hareket etmek her zaman daha güçlü olmanızı sağlar.

Örneğin, ortak bir dilekçe hazırlayarak zammın gerekçelerini sorgulayabilir, alternatif çözümler önerebilir veya genel kurulda ortak bir tutum sergileyebilirsiniz. Bu sayede, yönetimin kararlarını etkileme ve daha adil bir çözüm bulma şansınız artacaktır.

Aidatlara yapılan zamlar, birçok apartman ve site sakini için önemli bir sorun teşkil ediyor. Ancak, bilinçli hareket ederek, haklarınızı savunarak ve birlik olarak, bu sorunun üstesinden gelmek mümkün. Unutmayın, apartman ve siteler, sakinlerinin ortak yaşam alanıdır ve herkesin söz hakkı vardır.