Ekonomi yönetiminin uyguladığı dezenflasyon programının meyveleri alınmaya başlandı. Enflasyonun düşüşe geçmesiyle birlikte konut kredisi faiz oranları da gerileyerek son 18 ayın en düşük seviyesine indi. Peki, bu düşüşün ardında yatan sebepler neler? Ev sahibi olmak isteyenler için bu durum ne anlama geliyor? İşte tüm merak edilenler... ## Konut Kredisi Faizlerinde Rekor Düşüş Bankalar tarafından açılan konut kredilerinde uygulanan ortalama faiz oranı, 21 Mart haftasında %39,25 seviyesine kadar geriledi. Bu oran, son 18 ayın en düşük seviyesi olarak kayıtlara geçti. Bu düşüş, özellikle ev sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat olarak değerlendiriliyor. Peki, bu düşüşün temel nedenleri neler? * **Enflasyondaki Gerileme:** Enflasyonun düşüş trendine girmesi, Merkez Bankası'nın faiz indirimlerine gitmesine olanak sağladı. * **Merkez Bankası'nın Faiz İndirimleri:** Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), son Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında politika faizini 250 baz puan düşürerek %42,50'ye çekti. Bu indirim, kredi faizlerine de yansıdı. * **Dezenflasyon Programının Etkisi:** Ekonomi yönetiminin uyguladığı dezenflasyon programı, enflasyonu kontrol altına alarak faiz oranlarının düşmesine zemin hazırladı. Haziran 2024'te %71,6'ya yükselen enflasyonun şubat ayında %39,05'e kadar gerilemesi, bu olumlu tablonun en önemli göstergelerinden biri olarak kabul ediliyor. ## Faiz İndirimleri Devam Edecek mi? Merkez Bankası'nın faiz indirimlerine devam edip etmeyeceği, piyasaların merakla beklediği bir konu. Enflasyonun düşüş trendini sürdürmesi halinde, TCMB'nin önümüzdeki aylarda da faiz indirimlerine devam edebileceği öngörülüyor. Bu durum, konut kredisi faizlerinin daha da düşmesine ve ev sahibi olmayı düşünenler için daha cazip fırsatlar oluşmasına yol açabilir. Ancak, enflasyonun yeniden yükselişe geçmesi veya küresel ekonomik gelişmelerdeki olumsuzluklar, faiz indirimlerinin durmasına veya hatta faiz artışlarına neden olabilir. Bu nedenle, piyasaları yakından takip etmek ve doğru zamanda karar vermek büyük önem taşıyor. Konut kredisi faizlerindeki bu düşüş, ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Ancak, karar vermeden önce piyasa koşullarını dikkatlice değerlendirmek ve uzman görüşü almak gerekiyor. Faiz oranlarındaki düşüş trendinin devam edip etmeyeceği, gelecekteki ekonomik gelişmelerle yakından ilişkili olacak. Bu nedenle, dikkatli bir şekilde hareket etmek ve uzun vadeli planlar yapmak en doğrusu olacaktır.