Ankara'da yaşanan bir miras davası, kardeşler arasındaki ilişkileri derinden sarsacak bir kararla sonuçlandı. Babadan miras kalan evde oturan kardeş, diğer kardeşe 218 bin TL ecrimisil (işgal tazminatı) ödemeye mahkum edildi. Bu karar, miras hukukunda emsal teşkil edebilecek nitelikte.

Miras Anlaşmazlığı Mahkemeye Taşındı

Çankaya ilçesi Esat Mahallesi'nde bulunan ve Osman C.'ye ait olan ev, 2018 yılında Osman C.'nin vefatı üzerine üç kardeş arasında miras olarak paylaşıldı. Kardeşlerden Serkan C., babasından kalan bu evde yaşamaya başladı. Ancak bu durum, diğer kardeş Hakan C. ile aralarında anlaşmazlığa neden oldu. Hakan C., kardeşinin evde oturması nedeniyle kendisine kira ödemesi gerektiğini savundu.

Anlaşmazlık çözülemeyince Hakan C., konuyu yargıya taşıdı. Ankara 1'inci Asliye Hukuk Mahkemesi'nde ecrimisil davası açıldı. Dava sürecinde bilirkişi raporu ve yapılan incelemeler sonucunda mahkeme, Hakan C.'yi haklı buldu ve talebini kabul etti. Mahkeme, Serkan C.'nin, kardeşine 5 yıllık geçmişe dönük ecrimisil bedeli olarak toplam 218 bin TL ödemesine karar verdi.

Avukat Yılmazel'den Açıklama

Hakan C.'nin avukatı Senem Yılmazel, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, müvekkilinin kardeşiyle defalarca konuştuğunu ancak bir sonuç alamadığını belirtti. Yılmazel, "Müvekkilim kardeşiyle konuşmuş, 'Hep sen kullanıyorsun. Bize en azından bir kira gibi bir şey öde' demiş. Fakat kardeşi bunu kabul etmemiş. Daha sonra biz ihtar gönderdik kardeşine. Fakat yine anlaşma olmadı. Karşı tarafın avukatıyla görüştük yine anlaşma olmadı. Ve biz dava açmak zorunda kaldık. Dava tarihinden geriye yönelik 5 yıl için işgal tazminatı davası açtık. Mahkeme talebimizi kabul etti. Ve karşı taraf müvekkilime işgal tazminatı ödedi" şeklinde konuştu.

Emsal Teşkil Edecek Karar

Bu karar, miras hukukunda benzer durumlar için emsal teşkil edebilecek nitelikte. Miras kalan taşınmazlarda, hissedarlardan birinin diğerlerinin rızası olmadan kullanması durumunda, diğer hissedarların ecrimisil talep etme hakkı bulunuyor. Bu dava, bu hakkın ne kadar önemli olduğunu bir kez daha gözler önüne seriyor.

Bu dava, aile içi ilişkilerin ve miras hukukunun karmaşıklığını bir kez daha ortaya koyuyor. Kardeşler arasındaki bu anlaşmazlık, mahkeme kararıyla çözülmüş olsa da, ilişkilerdeki hasarın ne boyutta olduğu belirsiz. Miras paylaşımında adaletli ve şeffaf olmak, bu tür anlaşmazlıkların önüne geçmek için büyük önem taşıyor. Bu karar, mirasçıların haklarını korumak adına önemli bir adım olarak değerlendirilebilir.